O rzeczach, które faktycznie istnieją.

W toku analizy akt spraw, które prowadzimy w imieniu naszych klientów, zwykle musimy zapoznać się także z operatem szacunkowym określającym wartość nieruchomości. Niezależnie od tego, czy sprawa dotyczy opłaty, jaką organ zamierza obciążyć właściciela (lub użytkownika wieczystego), czy też zmierza do ustalenia i wypłaty odszkodowania – jednym z głównych elementów zgromadzonego materiału dowodowego jest wycena […]

Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego skutkująca obniżeniem wartości nieruchomości – jak przypilnować swojego interesu

W ostatniej publikacji dotyczącej problematyki skutków zmian miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego mówiliśmy o sytuacji, w której zmiana miejscowego planu powoduje wzrost wartości nieruchomości. Dziś z kolei kilka słów o tym, co dzieje się, jakie są konsekwencje i jakie możliwości, gdy plan miejscowy lub jego zmiana pociąga za sobą spadek wartości nieruchomości. Właściwie, to sytuacje takie […]